/ 30

Bài tập và bài giả thẩm định giá trị doanh nghiệp

Upload: HatDe.dokovn|Ngày: 11/08/2012|Lượt xem: 3251|Tải về: 18|Cấp: Đại học

bài 1. bất động sản cần thẩm định giá là một khu nhà xưởng có diện tích 20.000m2, hiện là đất trống. hãy tính giá trị thị trường của khu đất này. được biết: a) khu đất này theo quy hoạch dự kiến là khu dân cư, tỷ lệ sử dụng đất theo quy định 60%. cũng theo quy hoạch 50% diện tích đất thương phẩm dành cho xây dựng chung cư 8 tầng, 50% dành cho việc phân lô bán nền với 40 nền nhà liên kế có diện tích 90m2/nền và 10 nền nhà biệt thự có diện tích 240m2/nền. giá bán căn hộ chung cư bình quân 4.500.000đ/m2 chưa có thuế gtgt, diện tích căn hộ chung cư bán được bằng 75% tổng diện tích sàn xây dựng. giá bán nền đất theo giá đất phù hợp với giá thị trường ở khu vực đó. qua thu thập thông tin có 3 bđs ở các dự án gần cận...

Đăng nhập để xem đầy đủ tài liệu.